Máy Tính Khoản Vay
Tính khoản trả góp hàng tháng, tổng lãi và tổng chi phí cho khoản vay của bạn.
Công cụ này có trả lời được câu hỏi của bạn không?
Cảm ơn bạn — điều này giúp chúng tôi cải thiện công cụ.
Tính khoản trả góp hàng tháng, tổng lãi và tổng chi phí cho khoản vay của bạn.
Công thức
Monthly payment M = P × r(1 + r)n ÷ [(1 + r)n − 1]
When rate = 0: M = P ÷ n.
Where P = principal, r = monthly rate (annual rate ÷ 12 ÷ 100), n = total payments (years × 12).
Total interest = M × n − P. Total paid = M × n.
Câu hỏi thường gặp
- Điều gì xảy ra với tổng lãi nếu tôi trả thêm tiền gốc?
- Các khoản trả thêm làm giảm số dư gốc còn lại, từ đó giảm số lãi tính trong các tháng tiếp theo. Chỉ cần một lần trả thêm mỗi năm cũng có thể rút ngắn nhiều năm cho khoản vay mua nhà 30 năm.
- Tại sao khoản trả đầu tiên của tôi chủ yếu là tiền lãi?
- Trả góp dồn lãi vào giai đoạn đầu vì lãi được tính trên số dư còn lại. Vào đầu khoản vay, số dư cao nhất, nên phần lớn mỗi khoản trả dùng để trả lãi thay vì gốc.
- Máy tính có tính đến lãi kép không?
- Trả góp vay mua nhà tiêu chuẩn tính lãi kép hàng tháng — lãi phát sinh trên số dư còn lại mỗi tháng. Công thức M = P x r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1) đã bao gồm điều này.