Calculadora de Empréstimo
Calcule sua parcela mensal do empréstimo, os juros totais e o custo total.
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Calcule sua parcela mensal do empréstimo, os juros totais e o custo total.
Fórmula
Monthly payment M = P × r(1 + r)n ÷ [(1 + r)n − 1]
When rate = 0: M = P ÷ n.
Where P = principal, r = monthly rate (annual rate ÷ 12 ÷ 100), n = total payments (years × 12).
Total interest = M × n − P. Total paid = M × n.
Perguntas frequentes
- O que acontece com os juros totais se eu fizer pagamentos extras do principal?
- Pagamentos extras reduzem o saldo devedor, o que reduz os juros cobrados nos meses seguintes. Até mesmo um pagamento extra por ano pode tirar anos de um financiamento de 30 anos.
- Por que meu primeiro pagamento vai principalmente para os juros?
- A amortização concentra os juros no início porque eles são calculados sobre o saldo restante. No começo do empréstimo o saldo é o mais alto, então uma parte maior de cada pagamento cobre os juros em vez do principal.
- A calculadora considera juros compostos?
- A amortização padrão de empréstimos compõe mensalmente — os juros incidem sobre o saldo devedor a cada mês. A fórmula M = P x r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1) incorpora isso.