ローン計算
借入額・金利・返済期間を入力するだけで、月々のローン返済額、総利息、総支払額をすぐに計算できます。無料でご利用いただけます。
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月々のローン返済額、総利息、総支払額をすぐに計算します。借入額と金利、返済期間を入力してください。
計算式
Monthly payment M = P × r(1 + r)n ÷ [(1 + r)n − 1]
When rate = 0: M = P ÷ n.
Where P = principal, r = monthly rate (annual rate ÷ 12 ÷ 100), n = total payments (years × 12).
Total interest = M × n − P. Total paid = M × n.
よくある質問
- 追加で元金を返済すると、総利息はどう変わりますか？
- 追加返済は残りの元金を減らすため、その後の月々にかかる利息も減ります。年に一度の追加返済だけでも、30年ローンの返済期間を大きく短縮できます。
- 最初の返済がほとんど利息に充てられるのはなぜですか？
- 元利均等返済では、利息は残高に対して計算されるため、返済初期に利息の割合が大きくなります。ローンの初期は残高が最も高いため、各回の返済のうち利息に充てられる割合が元金より多くなります。
- この計算機は複利を考慮していますか？
- 標準的な住宅ローンの元利均等返済は毎月複利計算されます。つまり、毎月の残高に対して利息が発生します。式 M = P x r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1) はこれを反映しています。