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Calculateur de Prêt Immobilier

Estimez votre mensualité de prêt immobilier et le total des intérêts selon le montant, le taux et la durée. Gratuit.

Par · Relu par AbraCalc Methodology Review · 3 sources

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AbraCalc. (2026). Calculateur de Prêt Immobilier [Online calculator]. Retrieved from https://abracalc.com/fr/calculateur-pret-immobilier/

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Estimez votre mensualité de prêt immobilier, le total des intérêts et le coût total sur la durée du prêt. Indiquez le montant emprunté, le taux d'intérêt et la durée.

Formule

Monthly payment M = P × r(1 + r)n ÷ [(1 + r)n − 1]

Where P = loan principal, r = monthly interest rate (annual rate ÷ 12 ÷ 100), n = total number of monthly payments (years × 12).

Total interest = (M × n) − P.   Total paid = M × n.

Questions fréquentes

Comment calcule-t-on une mensualité de prêt immobilier ?
Avec la formule d'amortissement : P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), où r est le taux mensuel et n le nombre de mois.
Cela inclut-il les taxes et l'assurance ?
Non : cela n'estime que le capital et les intérêts. Ajoutez séparément la taxe foncière, l'assurance et la PMI.

Références et sources