Calculadora de Préstamos
Calcula la cuota mensual de tu préstamo, el interés total y el costo total.
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Fórmula
Monthly payment M = P × r(1 + r)n ÷ [(1 + r)n − 1]
When rate = 0: M = P ÷ n.
Where P = principal, r = monthly rate (annual rate ÷ 12 ÷ 100), n = total payments (years × 12).
Total interest = M × n − P. Total paid = M × n.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué pasa con el interés total si hago pagos extra a capital?
- Los pagos extra reducen el capital pendiente, lo que reduce el interés cobrado en los meses siguientes. Incluso un pago extra al año puede recortar años a una hipoteca de 30 años.
- ¿Por qué mi primer pago se destina mayormente a intereses?
- La amortización concentra los intereses al inicio porque el interés se calcula sobre el saldo pendiente. Al comienzo del préstamo el saldo es más alto, así que una mayor parte de cada pago cubre intereses en lugar de capital.
- ¿La calculadora considera el interés compuesto?
- La amortización estándar de hipotecas capitaliza mensualmente: el interés se acumula sobre el saldo pendiente cada mes. La fórmula M = P x r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1) incorpora esto.